Superbonus 110%
Cos’è il Superbonus 110%?
Grazie al Decreto Rilancio, il Superbonus 110% è un’agevolazione che eleva al 110% l’aliquota di detrazione delle spese sostenute dal 1° luglio 2020 al 31 dicembre 2021, per interventi di riqualificazione energetica che prevedono almeno un salto energetico di due classi.
Interventi trainanti del Superbonus:
- installazione pannelli solari
- sostituzione impianti di riscaldamento: caldaia o pompa di calore
- isolamento involucro e solaio
Interventi trainati del Superbonus:
- installazione colonnine di ricarica elettrica
- installazione pannelli fotovoltaici
- sostituzione serramenti
Gli edifici interessati dal Superbonus sono:
- condomini
- unifamiliari e unità immobiliari funzionalmente indipendenti
- Istituti autonomi case popolari
- cooperative
- Onlus e associazioni di volontariato
- associazioni e società sportive dilettantistiche
Tutti gli edifici devono possedere impianti di riscaldamento funzionanti e devono avere conformità catastale ed urbanistica.
Come accedere?
Per accedere alla detrazione si deve effettuare obbligatoriamente un intervento trainante, a cui abbinare altri interventi trainati. Tutte le spese sostenute includono smantellamento vecchi impianti, fornitura, posa e certificazione dei nuovi impianti. I costi devono essere asseverati e non devono superare il listino prezzi della Camera di commercio.
La detrazione è riconosciuta nella misura del 110%, da ripartire tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo, entro i limiti di capienza dell’imposta IRPEF annua. In alternativa alla fruizione diretta della detrazione, è possibile optare per un contributo anticipato sotto forma di sconto dai fornitori (sconto in fattura) o per la cessione del credito corrispondente alla detrazione spettante.
La cessione può essere disposta in favore:
- dei fornitori necessari alla realizzazione degli interventi
- di altri soggetti (persone fisiche, anche esercenti attività di lavoro autonomo o d’impresa, società ed enti)
- di istituti di credito e intermediari finanziari.
Le fasi
– Check list preliminare di verifica
-Verifica conformità urbanistica e catastale
-Sopralluogo, rilievi, simulazione
–Verifica del doppio salto di classe energetica
–Preventivo omnicomprensivo sviluppato secondo decreto
–Lavori ed installazioni
–Pagamento o cessione del credito (con visto di conformità del commercialista)
–Asseverazioni, Certificazioni energetiche, Enea
Caib e Superbonus 110
Il Consorzio Caib si sta muovendo per creare una squadra di lavoro che faciliti e semplifichi le fasi di lavoro. Dal termo tecnico al fiscalista, Caib si interfaccerà direttamente con queste figure professionali per gestire la pratica unitariamente con il cliente interessato.
